Vente maison 560 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BACALAN, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette jolie maison dans un état exceptionnel d'environ 160 m2 AVEC GARAGE ET PISCINE AU SEL.
Grande maison disposant d'une très grande pièce à vivre se prolongeant par une cuisine totalement équipée le tout ouvert sur le jardin avec terrasse et grande piscine de 8 X 4 au sel.
A l'étage palier offrant 3 grandes chambres : 22, 20 et 17 m2 avec placards.
Vaste salle de bains avec baignoire et douche double, toilettes indépendantes avec lave mains.
Un garage complète ce bien (2ièeme cuisine dans le garage).
Dans un état exceptionnel, venez découvrir cette jolie maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 560 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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CITY BORDEAUX

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