Vente maison 194 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bougon (79800)

Je vous propose cette charmante maison en pierre composée :
-Au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente, grande pièce de vie de 63 m² avec poêle à bois. Une pièce de 55 m² à finir d'aménager, gros oeuvre fait. Très grande cave.
-A l'étage: 3 belles chambres avec dressing, grand palier de 18 m² (possibilité de l'aménager en 4ème chambre), salle de bain (baignoire + douche + double vasque) avec WC.
Attenant à la maison, une grange de 60 m² environ avec une belle hauteur de 7m (toiture neuve). En prolongement, un préau de 40m².
Hangar non attenant.
Jardin clos avec de nombreux arbres fruitiers (grenadier, mirabellier, prunier, cerisiers, treille, etc)
Pompe à chaleur, double vitrage, assainissement individuel conforme.
Située à 3 km de Pamproux (écoles, commerces, médecins etc), 15 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV), 35 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers, 10 minutes de l'autoroute A10.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 264888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	179 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2020.

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JOHANN FRANCHI - BSK IMMOBILIER

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