Vente maison 374 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

- BOURG SAINT ANDEOL- MAISON T 160M2- TERRAIN 615M2- PISCINE-
Efficity ,l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² avec vue imprenable sur la vallée du rhône.
Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2017, une véritable perle rare située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Nichée sur un terrain de 615 m², cette résidence de plain-pied offre un espace de vie de 160 m², idéal pour une famille recherchant confort, modernité et praticité.
Caractéristiques de la Propriété
Année de Construction : 2017
Surface Habitable : 160 m²
Terrain : 615 m²
Pièces :
3 Chambres Spacieuses : Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.
Suite Parentale : Avec salle d'eau privative et un dressing aménagé, pour un confort optimal.
Bureau : Parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail personnel.
Immense Pièce de Vie : Un espace ouvert comprenant salon, séjour et cuisine équipée, créant un environnement convivial et chaleureux.
Buanderie/Cellier : Fonctionnelle et pratique, pour toutes vos nécessités domestiques.
Salle de Bain Commune : Moderne et élégante, desservant les autres chambres.
Avantages et Commodités
Cuisine Équipée et Aménagée : Design contemporain avec des équipements de qualité supérieure.
Emplacement Idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, facilitant votre quotidien.
Cadre Exceptionnel : Un lieu paisible offrant une vue panoramique sur la majestueuse vallée du Rhône, propice à la détente et à l'évasion.
Cette maison RT 2012 , allie à la perfection confort moderne et élégance architecturale.
C'est une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez votre conseiller MDIDI au 0634614091.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette résidence d'exception votre nouveau foyer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 12 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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