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Vente maison 344 900 €
160,75 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bourgneuf (73390)

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  • 2 146 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Baobab Immobilier

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122 avis
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Description

Baobab vous propose cette maison rénovée avec soin et avec goût sur la commune de Bourgneuf (73390) au tarif de 344 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus).
Maison de 160 m2 habitables, 198 m² au sol, sur une parcelle clôturée de 1199m2 . Jolie vue dégagée sur les montagnes.
RDC : Entrée, une chambre ou bureau, un escalier pour monter au 1er niveau, une cuisine ouverte sur un salon, une buanderie, une salle d'eau, un WC.
R+1 : Un grand palier, 4 belles chambres, une salle de bain, WC.
R+2 : Combles aménageables accessibles depuis l'extérieur.
Extérieur : Beau jardin clos, portail automatique, une grange de 70m², un puit d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur, clim réversible, menuiseries PVC et bois double vitrage.
Quelques finitions à prévoir.
DPE : C/A
Taxe foncière : 815€
L'avis Baobab : Beaux volumes pour cette maison située à deux pas du centre ville. Idéal grande famille ou famille recomposée et/ou artisan (grange pour atelier ou stockage).
Vue magnifique sur la dent de L'Arclusaz.
Chambéry et Albertville à 25 mn, Grenoble à 40mn.
Baobab Immobilier
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Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2024200-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXX5BCO
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Caractérisques
Prix de vente : 344 900 €Prix au m² : 2 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

160,75 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 199 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1950Chauffage électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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