Superimmo
20

Vente maison 270 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bourgueil (37140)

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  • 1 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Monique PAUMIER - iad

Monique PAUMIER - iad

6 avis
06 87 39 83 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Charmante maison au calme de 160 M 2 proche toutes commodités à pied du centre-ville, aucun travaux a prévoir !!! vie de plain-pied possible offrant un espace de vie de plus de 60 M 2 salon/cuisine donnant sur une terrasse de 70M 2 plein sud disposant d'une suite au rez de chaussée, un WC. une trémie centrale dessert 4 chambres, un bureau et une salle de bain/douche et WC. le bien dispose d'un système de climatisation/réversible performant (2023).
Fibre, tout à l'égout, double vitrage, poêle a bois, puit
une arrière cuisine, un grand garage et une Mezzanine aménageable peuvent satisfaire des besoins d'espaces supplémentaires , le terrain de plus de 2400 M 2 et la situation proche toutes commodités centre ville Bourgueil. 5 minutes autoroute et gare à 5 minutes
20 minutes de Chinon/Saumur 35 Minutes de tours
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1496122 - Réf Superimmo : ANVXX0CTI
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 494 m²Année de construction : 1993
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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