Vente maison 256 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

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1 600 €/m²

MegAgence

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Description

Beau potentiel !! Maison briarde située dans la charmante commune de Boutigny-sur-Essonne (91), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine ouverte aménagée, pièce principale avec un poêle, un dégagement/bureau, salle d'eau, une grande chambre, wc.
A l'étage : palier desservant deux spacieuses chambres, un wc avec lavabo (possibilité d'y installer une douche). Un grenier aménageable avec un accès sur le jardin.
LE PLUS : une dépendance d'environ 40 m² aménagée en une maison indépendante de type F2 avec une entrée sur cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Garage. Atelier. Cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Ideal pour famille, investisseur ou professionnel. Secteur très agréable. A proximité à pied de toutes les commodités. Gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

Publiée le 18/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 172777 - Réf Superimmo : ANVXWCESC

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²	1 niveau
Année de construction : 1953	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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