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Vente maison 369 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Branne (33420)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Branne (33420)
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- 2 306 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Cette ravissante maison familiale construite en 1993 sur une belle parcelle arborée, est située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités de Branne.
Après avoir franchi le portail, un joli jardin s'étend à l'avant, avec une grande allée entretenue menant à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine aménagé , un bureau idéal pour le télétravail (ou pour une chambre en rez-de-chaussée), ainsi qu'un WC, un cellier/buanderie et un garage spacieux attenant.
À l'étage, la maison propose quatre confortables chambres - dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de jeu, une salle de bain et un deuxième WC.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec une belle terrasse à l'arrière accompagnée d'un jardin verdoyant sans vis à vis. Cet espace extérieur dispose d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'un barbecue, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité ainsi que d'un abri de jardin en bois.
Cette maison, avec son agencement bien pensé et ses espaces extérieurs attrayants, est une demeure, offrant tout le confort et les équipements nécessaires pour une vie de famille harmonieuse à proximité immédiate de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois EI (ID 65834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 1552749 - Réf Superimmo : ANVXW6525
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 306 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2024.
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