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Vente maison 128 400 €
160 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bransles (77620)

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  • 803 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Marie-Claude DUPRE - Les Professionnels.Immo

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Description

Au CENTRE du village tranquille de BRANSLES (77), secteur Souppes/ Loing -NEMOURS accès A6 N7 et SNCF. Paris 1H20. Sur 620m2 clos, cette maison habitée de 160m2 hab. Divisible en 2 logements d'HABITATION et en cours d'aménagement. Idéale pour une GRANDE FAMILLE ou 2 LOGEMENTS ( entrées indépendantes) ou INVESTISSEUR. au r.de c. 3 pièces, cuisine, s. d'eau/wc et véranda. Un GARAGE, une chaufferie (pompe à chaleur), une CAVE- A l'étage 3 Pièces et cuisine + mezzanine et chambre, s de bains/WC, et nombreux rangements. Accès indép. à l'étage par le garage. Une BELLE GRANGE au jardin avec possible extension. Habitable, prévoir travaux. Double vitrage, assainisstt indiv. BONNE RENTABILITE sur le secteur.
Prix de Vente : 128 400 EUR (honoraires inclus)
Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez à contacter Marie-Claude Dupré au 0610447320. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Marie-Claude Dupré, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce Melun sous le numéro 312063696, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 20_113 - Réf Superimmo : ANVXX19W4
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Caractérisques
Prix de vente : 128 400 €Prix au m² : 803 € / m²
Disponible immédiatement160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
434 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 550 € / an
Maximum : 6 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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