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Vente maison 199 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bray-sur-Seine (77480)

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  • 1 244 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
SEBASTIEN CHENOUF - BSK Immobilier

SEBASTIEN CHENOUF - BSK Immobilier

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Description

proche Provins , une grande maison de ville d' environ 160m² et un local commercial de 85 m² actuellement loué 545€ par mois, situé au centre-ville de Bray sur Seine.
Le bien comprend une entrée de 19 m² avec un espace buanderie et accès au jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une très grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave mains.
A ce même niveau, une chambre d' environ 18 m² avec espace dressing possible.
Au 2ème étage, vous découvrirez un palier desservant une salle de bain avec WC ainsi que 3 belles chambres dont une avec balcon.
Le bien dispose également d'une cave.
Le tout sur un terrain de 387 m².
Les + : centre-ville, cave, double vitrage, local commercial loué, tous commerces, écoles maternelle, primaire et collège, gare à 15 minutes (Paris EST), Autoroute A5 à 15 minutes.
Pour plus d'informations, contactez moi:
Sébastien
06 74 17 27 17
Cette annonce référence 243293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHENOUF (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82338159500029.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2023
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243293 - Réf Superimmo : ANVXW7J8F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²1 cave
BalconAnnée de construction : 1901
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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