Vente maison 240 750 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bray-sur-Seine (77480)

L'Agence de L'Hôtel de Ville vous propose de décourvrir à quelques minutes de Bray-sur-Seine, sur l'axe direction de Nogent-sur-Seine, charmante maison au volume atypique. Située en retrait de la rue, elle se compose d'un bel espace de vie avec toit cathédrale, salon de plus de 30m2, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, cellier/buanderie. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Son toit cathédrale offre une belle luminositée.
Jardin clos arboré, 2 appentis, terrasse à l'avant et à l'arrière, garage avec grenier attenant à la maison
Ses points forts : toiture neuve et velux changés (2023), ballon thermodynamique, chaudière à granulés, assainissement individuel filtre compact récent (2018)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

Siren : 792998452

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