Vente maison 697 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brech (56400)

Ajouter aux FAVORIS

4 356 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

SUBLIMONS MORBIHAN

1003 avis

06 88 66 95 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Devenez propriétaire de cette très belle maison située sur la commune de Brech, à seulement 2,3 km de l'axe Lorient-Vannes (N165), à 3 km de la gare TGV d'Auray et à 16,4 km de la Trinité-sur-Mer et de ses plages. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double salon-séjour cathédrale lumineux, qui s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une véranda accueillante, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie, un bureau et un cellier pour un maximum de confort et de fonctionnalité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'un WC avec lave-main.
Cette maison est complétée par des annexes comprenant un double garage, un atelier et une piscine, le tout sur une parcelle cadastrée d'environ 2800 m². En excellent état, cette propriété allie espace, confort et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 414917-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXX8JO1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 697 000 €	Prix au m² : 4 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 870 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SUBLIMONS MORBIHAN

Siren : 828759365

1003 avis clients