Vente maison 496 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bretteville-sur-Odon (14760)

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3 100 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Cabinet FOLLIOT

02 31 73 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le CABINET FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE à BRETTEVILLE SUR ODON, proche de toutes les commodités, une MAISON familiale en très bon état, dans un quartier prisé et un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, une cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, un salon-séjour bien exposé avec cheminée, 2 chambres et 2 salles d'eau, débarras et wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres, 2 SDB, wc. Sous-sol complet. L'ensemble édifié sur un très beau TERRAIN de 650m² entièrement clos. ***A VISITER ABSOLUMENT*** - Performance énergétique : DPE : C (114), GES : C (88). - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 325 et 1 793 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez votre agence FOLLIOT pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette MAISON à BRETTEVILLE SUR ODON.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : BG13019 - Réf Superimmo : ANVXW73AE

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115734.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 650 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 325 € / an

Maximum : 1 793 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 3,1%

496 000 €

1 juillet 2024

512 000 €

Localisation

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Infos légales : 51010806100027