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Vente maison 594 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brignoles (83170)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brignoles (83170)
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- 3 713 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza immoblilier Brignoles vous présente à seulement 5 minutes de Brignoles, cette magnifique maison de 160m² habitables, construite en 2005, nichée sur un terrain paysagé de 1 140m². Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette demeure chaleureuse, décorée avec goût et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Provence. Profitez d'un emplacement stratégique tout proche de toutes les commodités, services et principaux axes routiers du Var dont l'autoroute, tout en étant entouré par la quiétude d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 70m², baigné de lumière et doté d'une cheminée insert pour vos soirées cocooning. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, dont une de 17m² et deux avec placards intégrés. Une salle de bain aux finitions soignées offre tout le confort nécessaire avec sa baignoire d'angle, sa douche à l'italienne et ses doubles vasques. Une seconde salle d'eau cosy avec douche à l'italienne et un accès direct à la terrasse et à la piscine complète cet espace. A l'étage, une chambre élégante avec terrasse couverte privative exposée sud et grand placard de rangement vous attend pour des moments de sérénité et d'intimité. La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible dans chaque chambre. Vous bénéficiez également de l'eau de ville et d'un forage, parfait pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, avec tout à l'égout pour votre confort. A l'extérieur, laissez-vous charmer par la piscine traditionnelle avec sa cascade, la grande terrasse carrelée et sa pergola, ainsi qu'un superbe gazebo balinais, idéal pour des apéritifs et des moments de détente. Plusieurs espaces de rangement et une zone de terrasse en bois complètent cet ensemble, entouré d'un magnifique jardin arboré et fleuri. Cette maison bénéficie également d'un portail automatique pour plus de praticité. Cette maison est un véritable coup de coeur et se loue régulièrement en location de vacances l'été, attirant chaque année de nombreux visiteurs en quête de confort et de sérénité. Elle a d'ailleurs été mise en lumière dans une célèbre émission télévisée consacrée aux locations saisonnières atypiques ! Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère ! Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.
Publiée le 10/11/2024 -
Réf. agence : 1446 - Réf Superimmo : ANVXX58FF
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| Prix de vente : 594 000 € | Prix au m² : 3 713 € / m² |
| Taxe foncière : 2 779 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279592.pdf
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 140 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2005 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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