Superimmo
20

Vente maison 379 500 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 372 €/m²
  • Exclusivité
Christophe PRUNET - iad

Christophe PRUNET - iad

57 avis
06 04 67 65 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : Emplacement RARE coeur de ville à proximité immédiate de la place de la Guierle et du parc La Roseraie. Je vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 165m2 environ répartis sur 3 niveaux qui concilie le raffinement d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. Le charme opère dès votre entrée.
Au rez-de-chaussée, un espace buanderie/chaufferie, un garage avec accès au jardin sans vis à vis pour profiter en toute intimité des beaux jours. Une allée permet de rentrer deux véhicules.
Au premier étage, vous serez naturellement attirés par la luminosité et l'espace du séjour de 40m2 environ avec un accès direct à une vaste terrasse de 45m2 environ (store électrique). Une cuisine fermée aménagée et toute équipée ouverte sur une deuxième terrasse abritée, deux chambres de 13 et 17m2 environ, un wc et une salle de bains.
Au deuxième étage, un wc, une salle d'eau et deux chambres de 14 et 17m2 environ. Une partie des combles reste facilement aménageable en fonction de vos projets.
Informations complémentaires: chauffage gaz de ville/pompe à chaleur air/air, VMC, resuivi de toiture en 2023, visiophone et système d'alarme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1599859 - Réf Superimmo : ANVXWNYYW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 379 500 €Prix au m² : 2 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTOPHE PRUNET - IAD

57 avis clients
06 04 67 65 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.