Vente maison 221 400 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Broyes (51120)

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1 384 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

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Description

Venez découvrir cette charmante maison ancienne avec dépendance à Broyes (51) Découvrez cette belle maison située sur la commune de Broyes, à seulement 10 minutes de Sézanne. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec son poêle à granulés pour les soirées d'hiver, d'une cuisine séparée et d'une pièce de vie polyvalente (bureau ou salle à manger), ainsi que d'une salle de douches et des toilettes. Au premier étage, un large palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (baignoire et douche), ainsi qu'une grenier pouvant être réaménagé. Pour compléter cette charmante maison de campagne, des dépendances pour du rangement, un garage spacieux, une belle cave voutée idéale pour le stockage ainsi que son jardin avec vue dégagée sur la plaine n'attendent plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 4131 - Réf Superimmo : ANVXWPRUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 221 400 €	Prix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312471.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 garage - 3 parkings
35 caves	Année de construction : 1840
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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