Vente maison 399 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Brue-Auriac (83119)

L’Office Immobilier de Brue Auriac vous présente à la vente cette maison d'habitation avec grand jardin et piscine semi-enterrée sur 2255 m²
Situation et contexte :
Située dans un quartier calme et préservé, sans vis a vis. La maison se trouve à proximité des commodités locales et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Description intérieure :
Une entrée mène à un séjour spacieux avec insert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée ouest, trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une penderie.
Le niveau inférieur se complète par une dépendance avec une buanderie aménagée en cuisine d'appoint, une salle d'eau avec WC et une vaste chambre ou salle de sport.
Avantages extérieurs :
Le bien dispose d'un vaste terrain sans vis-à-vis avec vue dégagée, d'une terrasse exposée sud et d'une piscine hors sol. Un abri voiture et un local technique complètent l'extérieur.
Conclusion :
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille sereine et agréable.
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À votre service : Mathilde BAILLE - +33684746245
Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan - N°981778426
Référence annonce : 4524-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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