Vente maison 193 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Buxerolles (86180)

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1 206 €/m²
1 Garage

LABELL IMMOBILIER

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Description

BUXEROLLES CENTRE ! MAISON EN PIERRE avec EXTENSION de 160m² HAB. / GARAGE / JARDIN 815m². Idéalement situé dans le quartier recherché des "CASTORS", proche du LECLERC/COMMERCES/BUS/ÉCOLES, beau volume pour cette maison de 160m² habitables env. comprenant une maison principale de 100m² env. avec entrée, salon-séjour, loggia, 3 chambres (placards), SDB, WC et véranda. Une extension de 60m² avec salon-séjour (cheminée), cuisine, SDE, WC, pièce et dégagement. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Dépendance et garage. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 815m². Possibilité de deux habitations distinctes ou profession libérale. A NE PAS MANQUER ! (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 4081 - Réf Superimmo : ANVXX6W9K

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²
Taxe foncière : 2 079 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314964.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

432 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix

8 février 2025

Baisse de 10,2%

193 000 €

16 novembre 2024

215 000 €

Localisation

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Siren : 433868619 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 004 068