Vente maison 260 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabannes (13440)

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1 625 €/m²
Exclusivité

Olivia LECOURT - SAFTI

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Description

Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Cabannes, proche des commerces et écoles, une maison de ville rénovée avec goût. Entrez dans cette maison pleine d'histoire, alliant les traces du passé et le confort de nos jours. Passez l'entrée et dirigez vous vers le salon cosy de 20 m² environ avec plafond à la Française, la cheminée accompagnera vos longues soirées d'hiver avec douceur. Poursuivez la visite et découvrez la pièce centrale de la maison, une surprenante salle à manger (23 m²), son escalier et sa belle hauteur sous plafond (4.40 m) vous séduiront. La cuisine ouverte, un toilette et un coin nuit avec salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier, laissez vous surprendre par le charme et les volumes des deux chambres (19 m²) et des deux salles d'eau. Au second, découvrez la quatrième chambre (13.5 m²), profitez d'un autre salon de 17 m² ou relaxez vous sur le toit terrasse d'environ 40 m². Un garage à vélo complète l'ensemble.
Caractéristiques techniques : Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013, pompe à chaleur, chauffage au bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1371098 - Réf Superimmo : ANVXWVFP4

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²	Année de construction : 1821
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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N° de carte professionnelle : 951816099