Vente maison 294 800 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cadillac (33410)

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1 843 €/m²
Cuisine de 17 m²

BONHOMME IMMOBILIER

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Description

Maison 6 pièces - 160 m² Cadillac
CADILLAC – 33410
En plein centre, proximité immédiate des commerces et services à pied/ 3 minutes de la gare de Cérons.
Cette grande maison exposée sud-est se compose au rez-de-chaussée d’1 salon plein sud, 1 lumineuse salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie et 1WC. A l’étage 3 grandes chambres avec parquet, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC, et 1 cabinet de toilettes. Un garage attenant à la maison se trouve aussi sur la parcelle de 700m2.
A l’avant de la maison un jardin joliment arboré et fleuri, à l’arrière une vue imprenable sur le château et le parc de Cadillac.
Cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 294 800 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 246VAB23
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
- Consommation énergétique : 224 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 48 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 85425839 - Réf Superimmo : ANVXX5ZYA

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Caractérisques

Prix de vente : 294 800 €	Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

160 m² (carrez : 173) - 6 pièces - 3 chambres - ter. 699 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 17 m²
Séjour de 28 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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