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Vente maison 466 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Caëstre (59190)

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  • 2 913 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Lucie Caulier - efficity

Lucie Caulier - efficity

42 avis
06 35 12 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59190 CAESTRE - MAISON INDIVIDUELLE DE 160M² HABITABLES EN PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL AMÉNAGE - TERRAIN 2300M² - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Caestre, à 5 minutes de l'A25. Avec ses 160m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et confort.
De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 5 chambres spacieuses dont 3 avec point d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC séparés dont un PMR.
L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, une belle terrasse, un terrain de pétanque et de nombreux stationnements.
Le sous-sol d'une surface de 160m² vous offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos projets.
Cuve à récupération d'eau de pluie 15 000L. Chaudière pellets (eau et chauffage).
Implantée sur un terrain de 2300m², cette propriété vous séduira par son environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, avec un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucie Caulier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°849971700.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 166710 - Réf Superimmo : ANVXX2GPX
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 2 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 40 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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