Vente maison 670 000 €

160 m²

Cairanne (84290)

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4 188 €/m²
Piscine

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Description

Mas vigneron sur les hauteurs de Cairanne
Authentique Mas vigneron niché au milieu des vignes, au calme, sur les hauteurs de Cairanne.
Cette bâtisse d'une superficie d'environ 160m², rénovée depuis une dizaine d'années, dispose d'une cuisine équipée, un salon bibliothèque, une salle à manger avec une belle cave à vin vitrée, et un bureau.
Côté nuit: 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 suite parentale (env. 20m2).
Une très agréable cour fermée, à l'ombre d'un platane et d'un tilleul centenaires, vous permettra de déguster vos pizzas cuites à l'ancienne dans un véritable four à bois.
A l'arrière de la maison le coin détente avec une piscine (8x4).
Propriété facile d'entretien, idéale pour une maison de vacances située à moins de 15 min de l'autoroute, de Vaison la Romaine, de Ste Cécile les Vignes, de Gigondas, et dans la région du Mont Ventoux!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83212291 - Réf Superimmo : ANVXXDTPC

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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