Vente maison 303 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cambrai (59400)

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1 894 €/m²
Veranda (12,5 m²)
Cuisine de 19 m²

Eleven Immobilier

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Description

Pavillon individuel 4 chambres cambrai
BAISSE DE PRIX !!
UNIQUEMENT chez Eleven immobilier !
A découvrir dans Cambrai même !!!
Découvrez ce superbe pavillon sur une parcelle de 800 m², offrant 160 m² de surface habitable avec un sous-sol complet et une chambre au rez-de-chaussée !
Au rez de chaussée vous serez accueillis par une belle entrée lumineuse desservant un salon séjour de 44 m², une cuisine équipée de 19 m² ainsi qu’une chambre confortable avec salle d’eau.
La maison comprend également une belle véranda lumineuse, avec vue sur le jardin.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres ( 12 m² , 9 m² ,11m² ) , une salle de bain spacieuse ainsi qu’un bureau.
La maison est équipée d'une citerne d'eau de pluie pour la récupération. Ce pavillon combine espace et confort.
Menuiserie doubles vitrages, volets electrique .
Coup de cœur assuré.
Secteur prisé et recherché!!!
Pour plus d'informations ou pour visiter le bien,
Contactez BRUNIAUX Benjamin au 07x66x09x46x45
Eleven immobilier RCS 821458429
ou
Geoffroy Beauloye:06x84x75x35x64.
Rsac 883172983 de Douai.
Eleven immobilier RCS 821458429

Publiée le 31/05/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 84874695 - Réf Superimmo : ANVXVWFOU

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16574/fees_document.pdf?1691072060

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Veranda (12,5 m²)
Année de construction : 1980	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 3,5%

303 000 €

31 mai 2024

314 000 €

Localisation

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