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Vente maison 1 450 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Capbreton (40130)

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  • 9 063 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
  • Chauffage par géothermie (clim. réversible)
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Description

CONFIDENTIEL. Centre ville, Parfait état, aucun travaux à prévoir, SUPERBE MAISON DES ANNEES 30 DE TYPE T5 de 160 M2. Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une belle terrasse dotée d'un mur d'eau et d'un jacuzzi, cuisine entièrement aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, 3 salles d'eau, 3 wc, nombreux rangements, double carport, cave, garage à velo, arrosage automatique. IDEAL pour résidence principale tant qu'en villégiature ou profession libérale. Le tout sur une parcelle de 700 m2. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( chauffage geothermie, climatisation reversible, arrosage automatique par forage...). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922329) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 4000922329 - Réf Superimmo : ANVXWSISB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 9 063 € / m²
Taxe foncière : 1 747 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage par géothermie (clim. réversible)Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
3 salles d'eau3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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