Vente maison 840 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Capbreton (40130)

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5 250 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Quartier prisé de Capbreton, aux portes d'Hossegor et du golf, trés au calme et sans vis à vis, VILLA 7 PIECES DE 160 M2 SUR UNE PARCELLE DE 428 M2. En rez de chaussée elle se compose d'une grande véranda avec hauteur sous plafond, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, cellier. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Projet d'architecte chiffré. A VOIR SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922678) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 4000922678 - Réf Superimmo : ANVXX5NFO

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 428 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	Année de construction : 1970
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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