Vente maison 420 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pennautier (11610)

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2 625 €/m²
Terrasse
2 Garages
Piscine

NESTENN CARCASSONNE

482 avis

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Description

Maison 160 m², 5 chambres, piscine et grand terrain arboré sans vis-à-vis Située à 10 minutes de Carcassonne, villa de 160 m² sur un terrain de 1600 m², dans un environnement naturel préservé. Entrée avec placard, salon avec poêle à bois et charpente traditionnelle, salle à manger avec baie vitrée, cuisine équipée et cellier. Première partie nuit avec deux chambres, une grande salle de bain et un WC. Suite parentale attenante à la salle à manger avec salle d'eau et WC privatifs. A l'étage, mezzanine avec vue sur le salon et deux chambres, dont une avec terrasse privative. Piscine 4x8 avec plage en bois, garage, abri-camping car. Aucun vis-à-vis, accès par un chemin privé partagé. Maison disponible en juillet 2025. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 2126 - Réf Superimmo : ANVXWO2DH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 2 203 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1987	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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NESTENN CARCASSONNE

Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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