Vente maison 249 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcen-Ponson (40400)

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1 556 €/m²
Exclusivité

HA.IMMO NOUVELLE AQUITAINE

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Description

En exclusivité chez HA IMMO, Entre Dax et Mont de Marsan, sur la commune de Carcen-Ponson, Venez découvrir cette jolie maison de 160m2 sur 1884m2 de terrain. Composée au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Elle dispose également à l'étage d'une grande pièce ouverte (actuellement en chambre avec 2 lits simples), qui décerne 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Nous ajoutons également à cette surface habitable, un immense garage de + de 100m2 en sous-sol, entièrement carrelé avec fort potentiel ainsi qu'une dépendance de + de 30m2 pouvant servir d'atelier ou autre projet. Son extérieur vous séduira par sa terrasse exposée plein Sud, ainsi que par son jardin (dont une partie avec arrosage automatique.) Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Bien idéal pour une famille au vu de ses beaux volumes. Pour + de renseignements, contactez Christelle au 0615904532. Christelle VANHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920184389 - DAX.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : CV5433 - Réf Superimmo : ANVXX1XS3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362906.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 884 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 750 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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