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Vente maison 635 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carlencas-et-Levas (34600)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carlencas-et-Levas (34600)
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- 3 969 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34600 Carlencas-et-Levas
À seulement 45 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers et 5 minutes de Bédarieux,
découvrez cette villa de standing exceptionnel, située dans un cadre naturel époustouflant.
Érigée sur un terrain de 1 422 m2, cette demeure de plain-pied de 160 m2 offre un confort inégalé et une élégance moderne.
Dotée de panneaux solaires récents, cette propriété affiche une consommation énergétique optimisée (classe énergétique AA),
grâce à une pompe à chaleur et un système de panneaux solaires dédié à la piscine.
Le vaste salon-séjour de 70 m2, baigné de lumière, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 90 m2, parfaite pour des moments de détente.
Vous y trouverez une piscine de 10x5 mètres, un pool house de 25 m2 équipé d'une cuisine d'été,
le tout offrant une vue dominante à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Un sous-sol de 100 m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stockage spacieux.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et une vue panoramique exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier Agent Mandataire David LARCO
Tel : 06.59.08.52.62 E-mail
Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées.
EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 491_35049 - Réf Superimmo : ANVXWK3CQ
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 3 969 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=805
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 422 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 2015 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 70 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2023.
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