Vente maison 127 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carmaux (81400)

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794 €/m²
2 Parkings

Edith GARCIA - 3G Immo

23 avis

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Description

BAISSE DE PRIX Maison d'habitation, sur 2 niveaux, avec combles aménageables.et 2 caves.. Située à 15 mns d'ALBI, à la sortie de Carmaux. Très belle façade en excellent état. Prévoir seulement des travaux de rafraichissement. D'une surface de 160M2, mitoyenne, elle possède en plus une cour intérieure de 30m2 et une cuisine d'été pour profiter de l'extérieur. La possibilité d'acquérir un GARAGE de 75m2, sur place, (avec eau, électricité), ou/et un 2eme de 15m2, selon les besoins de chacun. Ceci est un atout supplémentaire pour ce bien qui réserve de belles surprises. Proche des commodités, tout peut se faire à pieds (supermarchés, bus, gare, écoles, collèges, marché...) 5 CHAMBRES, dont une en rez-de-chaussée. Grand séjour, cuisine équipée. Chaudière à gaz à condensation. Huisseries ALU et PVC, avec volets électriques (5 ans). TOITURE BON ETAT et charpente traditionnelle avec volige. Reliée au tout à l'égout et CONFORME..... Taxe foncière 1200€. Tous les travaux onéreux sont déjà effectués. Je me tiens à votre disposition, pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Edith 06 65 58 88 04 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Edith GARCIA Inscrite au RSAC d'ALBI 521 113 159, Tel : 06 65 58 88 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178665EG-1462399950

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 17866 - Réf Superimmo : ANVXTGYEM

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 794 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 30 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 mai 2024

Baisse de 7,3%

127 000 €

9 février 2024

137 000 €

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