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Description

À Carqueiranne, en Exclusivité Orpi ,
magnifique villa sur les hauteurs du domaine prisé de la Californie avec une vue époustouflante surplombant la mer méditerranée,
Venez découvrir en exclusivité cette propriété édifiée sur un terrain de 1800 m2.
Dés votre passage du portail, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, vous découvrirez ensuite une piscine à débordement et une très grande terrasse au même niveau que le salon séjour vue mer.
Celui-ci est très spacieux donnant accès sur une cuisine ouverte et équipée et un coin salon d'hiver pour profiter de cette vue dégagée.
Toujours de plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec wc séparés et un ravissant patio.
A l'étage vous trouverez une chambre de plus de 20m2 avec son solarium vue mer, quelques marches plus bas, un grand dressing et une salle de bain dans son prolongement.
Un garage fermé et une pièce de stockage complètent ce bien d'exception
Pour les amoureux des lieux paisibles et sécurisés avec une vraie vue mer,
ce havre de paix est fait pour vous!
Venez découvrir cette superbe demeure aux beaux volumes, avec la Méditerranée à perte de vue sur l'horizon...
Référence agence : 806

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : JV1B-VJK-COZ - Réf Superimmo : ANVXWQZWS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 664 000 €Prix au m² : 10 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 340 € / anTaxe foncière : 4 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5671/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²
1 niveauPiscine
Vue sur merParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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