Vente maison 269 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carvin (62220)

Découvrez cette magnifique maison de ville sur deux niveaux, parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille. Située dans la charmante commune de Carvin, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel.
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux. (compatible en semi-plain pied avec disponibilité PMR)
Elle comprend quatre à cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Vous y trouverez trois salles de bain élégantes et contemporaines, équipées de toutes les commodités modernes.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un vaste salon lumineux et une salle à manger conviviale sont parfaits pour recevoir vos invités et profiter de moments en famille.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une pelouse verdoyante offrent un espace extérieur privé pour se détendre et profiter des beaux jours. L'agencement de cette maison garantit une indépendance totale, assurant votre tranquillité et votre intimité.
#### Points Forts :
- **Emplacement :** Située dans la commune calme et recherchée de Carvin, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
- **Finitions de Qualité :** Matériaux de haute qualité et finitions soignées avec fenêtres en double vitrage et volets roulants motorisés, assurant durabilité et esthétisme.
- **Confort Moderne :** Systèmes de chauffage Gaz (CHAUDIERE RECENTE), garantissant un confort optimal toute l'année.
- **Espaces de Rangement :** Nombreux espaces de rangement bien pensés pour une organisation parfaite de votre quotidien.
Cette maison de ville exceptionnelle à Carvin est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Votre futur chez-vous à Carvin vous attend !
Tél : 06.68.81.95.60
Cette annonce référence 246351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 681 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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SEBASTIEN CARDON - BSK IMMOBILIER

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