Vente maison 350 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Carvin (62220)

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2 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

François SIMON - Capifrance

81 avis

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Description

Une nouveauté CAPIFRANCE. Le coup de cœur du moment pour cette magnifique propriété individuelle de 160 m² habitable avec des prestations Haut de Gamme sur un terrain de 800 m², au Rdc : un hall d'entrée cathédral, un bureau ou chambre d'ami, une salle d'eau, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine récente et sa cheminée insert donnant sur sa terrasse et beau jardin sans vis à vis, chalet de jardin avec courant électrique, son garage.
Au 1 er étage une belle mezzanine qui dessert 4 chambres, salle de bains, wc.
Le petit plus: sa dalle béton au rdc et à l'étage ainsi que le plancher chauffant en haut et en bas, vide sanitaire, gouttière en zinc, persienne électrique programmable, récupération d'eau de pluie, cumulus thermodynamique, Pompe à chaleur, etc...
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter François SIMON a qui nous avons confié la vente de notre habitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882092)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 340934974338 - Réf Superimmo : ANVXX6Z5Q

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 2 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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