Superimmo
18

Vente maison 487 600 €
160 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Castelginest (31780)

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  • 3 048 €/m²
  • Exclusivité
France Proprio

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Description

France Proprio a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa de 160 m2 environ, située sur la commune de Castelginest dans une impasse tout proche du centre ville. Elle se compose d'un salon/séjour d'environ 40 m2 déplafonné, apportant du volume et de la luminosité. Vous trouverez une cuisine fermée de 10 m2 entièrement réaménagée en parfait état. Pour compléter le rez-de-chaussée, se trouve également 3 chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle de bains entièrement refaite avec baignoire et douche. L'étage se compose d'une salle de sport lumineuse, il y a également 3 chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle de bains en parfait état. Pour compléter cette villa, le sous-sol est entièrement aménagé, il s'y trouve une salle de jeu/cinéma, un dressing de 10 m2 et une buanderie de 10 m2. Vous trouverez également un garage d'une vingtaine de m2. Cette villa se trouve sur une parcelle de 654 m2. Le petit +, une dépendance aménagée de 15 m2 environ, idéal pour une profession libérale souhaitant exercer son activité ou pour louer. Cette annonce attire votre curiosité et vous souhaitez visiter cette villa, vous pouvez contacter Alexandre Barat au 06.52.43.45.52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre Barat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 879 119 824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879119824 - TOULOUSE (31).

Publiée le 06/06/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 5810 - Réf Superimmo : ANVXVYM7O
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Caractérisques
Prix de vente : 487 600 €Prix au m² : 3 048 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48708.pdf

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 654 m²Année de construction : 1987
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2021.

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