Vente maison 498 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

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3 113 €/m²
Exclusivité

ERA Arcad'immo

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Description

A vendre centre de Castelginest exceptionnelle et rare sur la commune , maison contemporaine de type 6 récente, très belle construction avec des matériaux de qualité. cette villa de 6 pièces, se compose en rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte sur le salon, de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, terrasse couverte et non couverte, deux chambres avec grands placards, une salle de bains complète, un wc. A l'étage cette maison moderne vous séduira par son grand dégagement avec accès sur une belle terrasse, 2 chambres avec placards, dont une donnant sur une autre terrasse, une salle d'eau, wc. un grand garage carrelé et isolé, piscine chauffée, système de chauffage pompe à chaleur gainée, le tout sur un agréable terrain bien paysagé.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1787 - Réf Superimmo : ANVXW0M7E

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281169.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 487 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2015	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

7 novembre 2024

Baisse de 7,8%

498 000 €

12 juin 2024

540 000 €

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