Vente maison 177 650 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-Magnoac (65230)

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1 110 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

142 avis

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Description

Belle maison de village avec 4 chambres et un jardin dans un village recherché.
Cette charmante maison de village se compose de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (20.6m2) qui mène au jardin.
Salon (24m2) avec cheminée avec poêle à bois, bureau/pièce (11,5m2), une porte menant à l'escalier en bois, cuisine (18m2) avec accès au jardin, une salle de stockage et une salle de bains (évier, douche et toilettes).
Terrasse couverte (14m2), jardin
Premier étage :
4 chambres de bonne taille (11.5m2, 20m2, 18m2, 12m2), salle de bains 11m2 (évier, baignoire, douche, toilettes)
Dehors : Beau jardin avec un potager et un puits/source avec pompe électrique Rangement de jardin
Points forts : Beaucoup de charme avec de nombreuses caractéristiques originales Fenêtres à double vitrage en bois Source Internet par fibre optique
École primaire et secondaire dans le village, restaurant et bureau de poste à distance de marche À 5 km de Castelnau Magnoac avec toutes les commodités et un marché local hebdomadaire
Général : Fosse septique non conforme mais en bon état de fonctionnement Double vitrage menuiserie en bois Chauffé par des poêles à bois et radiateurs électriques Compteur électrique non communicant (pas de Linky) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : DB1/24 - Réf Superimmo : ANVXXA1F0

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Caractérisques

Prix de vente : 177 650 €	Prix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

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