Vente maison 435 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Castillon-Savès (32490)

Ajouter aux FAVORIS

2 719 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Virginie CECCHINI - iad

63 avis

06 51 28 40 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Virginie Cecchini (06 51 28 40 62) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** CASTILLON SAVÈS
COUP DE CŒUR pour cette superbe maison CONTEMPORAINE T6/7 de 160 m² de plain-pied de 2007, sur une parcelle de 2 700 m², joli parc arboré, SANS VIS-À-VIS, située AU CALME.
La maison s’ouvre sur une SPACIEUSE pièce de vie de 73 m², TRAVERSANTE très LUMINEUSE, comprenant une partie séjour et un salon avec POÊLE À BOIS GODIN et CLIMATISATION RÉVERSIBLE, donnant accès à une vaste TERRASSE SUSPENDUE de 35 m² avec une jolie VUE DÉGAGÉE , ainsi qu’une CUISINE AMÉRICAINE MODERNE aménagée et toute équipée (frigo américain Samsung, plaque à induction 4 feux Miele, hotte Siemens, four, micro-ondes et lave-vaisselle Whirlpool). En continu, se situe un cellier (7,20 m²) par lequel on accède au SOUS-SOL de 67 m² dans lequel un espace est aménagé en BUANDERIE avec branchement machine à laver, sèche-linge et évier.
Dans cette conception en « U », vous trouverez d’un côté un ESPACE NUIT avec une SUITE PARENTALE : une chambre avec double exposition Nord-Est/ Nord-Ouest (12,15 m²) avec un accès sur la terrasse, un DRESSING aménagé (4,10 m²) et une SALLE DE BAIN (8,85 m²) comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble vasque XXL avec miroir éclairé, un sèche-serviettes et des toilettes.
De l’autre côté de la pièce de vie, le 2e espace nuit, ESPACE NUIT ENFANTS, composé de 2 chambres avec placard de 11 m² dont une avec accès à la terrasse suspendue, une SALLE D’EAU avec meuble vasque, douche et sèche-serviettes, des toilettes séparées avec fenêtre.
Une 4e très belle chambre de 23,25 m² avec placard et dotée de 2 belles baies vitrées peut aisément être séparée en 2 offrant ainsi la possibilité d’un bureau / chambre d’amis, être transformée en 2e suite parentale, en salle de jeux ou encore utilisée pour profession libérale avec accès extérieur direct.
À L’EXTÉRIEUR : une TERRASSE SUSPENDUE (35,50 m²) exposée NORD-EST permettant d’en profiter pleinement l’été, un superbe PARC avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clôturé, mise en lumière à l’extérieur à la nuit tombée, un PORTAIL ÉLECTRIQUE et un portillon. TERRAIN PISCINABLE. Exposition SUD-OUEST / NORD-EST.
SES ATOUTS : Environnement CALME et Privilégié, située sur un chemin, PAS DE VIS-À-VIS, maison FAMILIALE SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, TRÈS BELLE CUISINE CONTEMPORAINE, Grande Pièce de Vie avec TERRASSE SUSPENDUE, SUITE PARENTALE, une 4e très Grande Chambre, Grand SOUS-SOL (67 m²), Grande CAVE (29 m²), PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR, pas de fissures structurelles intérieur/extérieur.
SES ÉQUIPEMENTS : POÊLE À BOIS GODIN, CLIMATISATION réversible dans la pièce de vie, CHAUFFAGE AU SOL HYDRAULIQUE, POMPE À CHALEUR, Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, Porte d’entrée 5 points, sous-pentes en PVC, PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISÉE, Carrelage neutre identique dans toute la maison, Cumulus 300L, Alarme Verisure, Détecteur de fumée, Fibre, DPE C…
ACCÈS : Proximité N124 - L’Isle Jourdain 12 min, Blagnac 30 min, Toulouse Capitole 50 min, Gimont 12 min , D634 - Samatan 15 min.
Visite virtuelle 360° intérieure/extérieure complète adressée après entretien préalable.
Autres photos et informations disponibles sur iad France.f r
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini EI (ID 60135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1631575 - Réf Superimmo : ANVXX4QO2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces	Chauffage électrique
Climatisation	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VIRGINIE CECCHINI - IAD

63 avis clients