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Vente maison 350 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 2 188 €/m²
  • Exclusivité
Espaces Atypiques Albi-Castres

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Description

Au centre ville de CASTRES, à proximité des commerces et des services, cette maison des années 1930 a retrouvé toute sa superbe grâce à la rénovation complète réalisée par les propriétaires actuels. Ils ont su moderniser l'ensemble tout en sublimant les éléments d'origine. Le perron d'entrée donne le ton et une fois la porte passée, cela n'est que confirmé. Parquet, moulures, cimaises , cheminée... autant de détails qui ne peuvent laisser de marbre. L'entrée dessert la pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte de bonne facture ; et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins. L'escalier conduit aux pièces de nuit. Une magnifique suite parentale offre un confort optimal sur plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Au dernier niveau, accessible de par une chambre, une pièce entièrement vitrée offre une vue privilégiée sur les toits de la ville. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Le jardin vient offrir cet extérieur prisé des maisons de ville. Enfin, un entier sous-sol combine stationnement et espaces de stockage. Prestations soignées Garage Assainissement collectif Chauffage au gaz de ville CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 137 euros et 1 539 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7890 - Réf Superimmo : ANVXWTOSA
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 2 093 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 270 m²Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 137 € / an
Maximum : 1 539 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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