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Vente maison 90 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Caunay (79190)

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  • 563 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

30 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1645546 Authentique maison de campagne à rénover comprenant 6 chambres, 1502 m2 de dépendances et box ainsi que plusieurs parcelles de terrains comprenant en superficie totale 17046 m2 sont parfaits pour divers projets.
Découvrez cette charmante maison traditionnelle du début du XXe siècle, pleine de potentiel. Avec ses 160m² de surface habitable, cette demeure offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Vous découvrirez au rez de chaussée : La cuisine actuellement non équipée de 19 m2 , une salle à manger avec insert de 23 m2 , un salon sur parquet, une chambre de 14 m2, une salle d'eau et wc indépendant, une autre chambre de 12 m2.
A l'étage : 2 chambres de 21 m 2 et 2 autres chambres de 11 m2, une salle de bains de 3 m2.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cela vous permettra de profiter pleinement de votre futur jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur.
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité. Une fois rénovée, elle deviendra sans aucun doute un lieu empreint de charme et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1645546 - Réf Superimmo : ANVXXETT3
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 17 046 m²Année de construction : 1900
Cuisine séparéeCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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NATHALIE SICAULT - IAD

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