Vente maison 469 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cessenon-sur-Orb (34460)

Magnifique villa neuve à Cessenon-Sur-Orb , à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages .
Avec une surface généreuse de 157 M2 sur une parcelle de 400M2 exposé plein sud entièrement paysager .
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 M2, une suite parentale et un wc séparé.
Pour accéder à l'étage vous emprunterez un magnifique escalier fait sur mesure qui vous conduira à, trois belles chambres, un bureau, un wc et salle de bain .
Les points forts de la maison grande baie à galandage avec une belle vue sur les montagnes ,une piscine 6 Par 3 ,une terrasse de 85 M2 ,un garage avec portail automatisé, gainable ,pompe à chaleur ,deux places de stationnement .
Une opportunité exceptionnelle pour une vie agréable et proche de toutes commodités.
Cette annonce référence 221701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GROSS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84422124200010.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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NATHALIE GROSS - BSK IMMOBILIER

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