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Vente maison 162 750 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chabris (36210)

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  • 1 017 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Jérôme GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

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Description

36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos.
______________________________________________________________________________
_ Longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical?).
_ Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie .
_ A l' étage , mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc.
_ Sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances .
_ Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage
Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes.
__________________________________________________________________________
_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 360774 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 173 200 euros frais d'agence de 8 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 366659GUT - Réf Superimmo : ANVXVSHNF
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Caractérisques
Prix de vente : 162 750 €Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 785 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279610.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 965 m²1 niveau
Année de construction : 1880Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 55 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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