Vente maison 529 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challans (85300)

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3 309 €/m²
Exclusivité

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Description

- MAGNIFIQUE MAISON SUR CHALLANS - Venez découvrir cette somptueuse maison de 160 m² composée d'une entrée, WC, première chambre avec salle d'eau et placard aménagé. Pièce de vie de 70 m² très lumineuse avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine entièrement équipée et aménagée très haut de gamme. Deux autres chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC. Grand cellier aménagé. Une suite parentale spatieuse avec dressing, salle d'eau et baignoire, donnant sur un patio. Un grand garage d'environ 40 m² vient compléter ce bien exceptionnel de part la qualité des finitions et des matériaux. Vous apprécierez également les extérieurs sans vis à vis entièrement clôturé avec portail électrique, sa terrasse en pavés et la piscine hors sol. Niché en bout d'impasse. Secteur calme proche des commodités VERITABLE COUP DE COEUR pour cette exclusivité BVE (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2412 - Réf Superimmo : ANVXWQDMV

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Caractérisques

Prix de vente : 529 500 €	Prix au m² : 3 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362822.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 457 m²	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 470 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Siren : 490911450 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 004 462