Vente maison 249 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Challet (28300)

A vendre: Charmante Longère avec terrain clos, calme et chaleureux.
Découvrez cette magnifique longère alliant charme et confort.
Située dans la commune de Challet, à mi-chemin entre Chartres et Dreux, à seulement 20 minutes de chaque ville.
Idéale pour une famille en recherche de tranquillité, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.
Au rez- de chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
A l'étage,
La maison dispose de 4 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec wc.
La propriété inclut également une dépendance offrant de nombreuses possibilités et un garage pour vos véhicules et rangements.
A l'extérieur, le terrain clos de 964 m2 est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Située dans un cadre paisible et sans vis- à vis, cette longère chaleureuse et calme vous séduira par son environnement serein et son agencement optimisé.
Une opportunité rare à ne pas manquer!!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 242811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LALOUE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92114821900014.
Prix du bien : 249 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 4 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1243.00 € et 1681.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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SOPHIE LALOUE - BSK IMMOBILIER

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