Vente maison 336 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 100 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings

Pilenko Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Alexandre PILENKO mandataire immobilier vous propose, à vendre, 1ère couronne nord 4km / 6min de CHALON SUR SAONE, quartier résidentiel, environnement très calme et verdoyant, sur un très beau terrain clos et paysagé de plus de 1900m2, belle construction d'architecte sur vide sanitaire pour cette grande maison familiale 8 pièces d'une surface d'environ 160m2 comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée avec petite véranda, dégagement avec nombreux placards, wc séparé, buanderie, salle d'eau (douche), une grande cuisine équipée (14m2) et une vaste pièce de vie double exposition d'angle de plus de 67m2 avec véranda et triple accès à grande terrasse (32m2) très bien exposée sud-est et sans vis-à-vis. A l'étage : un bureau/mezzanine, une salle de bain (douche et wc), et 4 chambres. Belles prestations : 2 garages, charpente et couverture traditionnelles en tuiles plates, grand terrain joliment arboré, bonnes performances énergétiques (double vitrage, chaudière gaz condensation, cheminée insert bois bûche), finition des sols en pierre naturelle (comblanchien), climatisation dans 2 chambres, une belle note de modernité avec ses 2 vérandas aluminium, un puits avec raccordement existant au réseau sanitaire. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable par le garage attenant et son grenier qui disposent déjà de 2 ouvertures en façade et 2 fenêtres de toit. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76857DHI1190 - Réf Superimmo : ANVXWGHR5

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/223.pdf

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 925 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	1 terrasse
2 salles de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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