Vente maison 136 250 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chamberet (19370)

Maison de campagne
Belle maison de campagne typique en pierre de 1834 avec cantou et éléments d'origine sur charmant jardin clos, plan et arboré de 540 m². Vaste cuisine / salle à manger de 27 m² avec cantou d'origine et poêle à bois, séjour de 30 m² avec second poêle à bois, sde, wc et buanderie, accès au bûcher et atelier. Deux espaces nuits, accessibles par des escaliers indépendants, se trouvent à l'étage: deux grandes chambres de 19 et 26 m² avec sdb et wc d'un côté, un salon lecture / bureau de 21.5 m², une chambre de 13.5 m² avec salle d'eau et wc en cours d'installation de l'autre. Agencement très adapté pour une chambre d'hôtes. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenier. Assainissement autonome aux normes (micro station). Joli jardin privé, à l'abri des regards.
Réf : 1679 T
Prix : 136 250 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 125 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 Euros et 2250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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TREIGNAC IMMOBILIER

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