Vente maison 195 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Champdor-Corcelles (01110)

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1 219 €/m²
Exclusivité

Audrey LYANDRAT - Provimo

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Description

EN EXCLUSIVITE Bien exceptionnel, à visiter sans tarder ! Un projet de gite ? D'achat en famille ? D'accueil touristique ? Cet ensemble de 2 maisons avec jardin est fait pour vous! Situé à Champdor, à 5kms d'Hauteville, belle opportunité en achetant cette propriété de 2 maisons, édifiées sur 780m3 de parcelle environ. - une ancienne ferme en pierre comprenant : sur la partie nord : grange, anciennes étables, garage sur la partie sud : cuisine ouverte sur séjour (donnant sur la terrasse et le jardin) salle de bain, wc, dégagement. A l"étage : 2 chambres (et possibilité d'extension dans la grange) Chauffage grâce à un poele à bois Toiture refaite en partie en 2020 en bac acier. Gros oeuvre en bon état - une 2eme habitation non attenante (aménagée dans ancienne annexe de la ferme) comprenant: au rdc : garage, salle de bain, wc, cuisine et salon à l"étage : 4 chambres. Chauffage grâce à 2 cuisinières à bois. Gros oeuvre sain. Biens habitables de suite mais des travaux sont à prévoir pour améliorer votre confort et réaménager ces espaces à votre goût. Audrey LYANDRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810198119 - BOURG EN BRESSE.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LYAMICH - Réf Superimmo : ANVXT89ZD

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293425.pdf

160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 778 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

789 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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