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Description

PROCHE DE REIMS - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, JARDIN, SOUS-SOL TOTAL
À vendre à 7 km de Reims, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de à CHAMPFLEURY (51500). Elle comporte trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains.
Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air, cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 915 m². Côté stationnement, elle dispose d'un garage.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus C.C. CHAMPFLEURY (ligne 05) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A4 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi trois restaurants, une boulangerie et plusieurs commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Redouté Immobilier by KW pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à CHAMPFLEURY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 15/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1956-12133 - Réf Superimmo : ANVXY37UU
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 915 m²Année de construction : 1960
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 680 € / an
Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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