Vente maison 467 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 919 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Catherine LENGA - iad

31 avis

07 82 41 58 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Catherine Lenga (07 82 41 58 22) vous propose : Quartier COEUILLY-VILLAGE PARISIEN grande maison de 177m² sur une parcelle de 440M² composée au Rez-de-jardin : hall d'entrée, chaufferie, buanderie, garage. Au 1er étage : double séjour traversant avec balcon filant, cuisine dinatoire, chambre avec suite parentale, wc indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bain avec WC, accès aux combles aménageables. A voir absolument, gros potentiel, quelques travaux sont à prévoir. Jardin entourant la maison. Conseillère disponible 6/7 jours pour visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Lenga EI (ID 13593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 322 621 327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1409398 - Réf Superimmo : ANVXTQBJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 467 000 €	Prix au m² : 2 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 35 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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