Vente maison 649 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette magnifique demeure familiale située dans un quartier paisible à l'ambiance résidentielle. À proximité des écoles et des commerces, cette localisation séduira les amateurs de tranquillité tout en restant bien connecté avec les commodités du quotidien.
Cette maison pleine de charme datant de 1945 a été totalement rénovée en 2020 avec des matériaux de grandes qualités.
Son intérieur contemporain propose un espace de 160 m², érigée sur un terrain de 475 m². Décomposée sur 3 niveaux, la maison dispose d'une entrée avec de multiples rangements bien optimisés, d'un grand salon/ salle à manger, d'une cuisine moderne en marbre équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage deux chambres avec une salle de bain, une salle de jeux, WC indépendant (toilette japonaise) et d'autres surprises.
En rez-de-chaussée de la maison un très bel espace de vie aménagé avec un salon/cuisine et une chambre avec salle d'eau. Tout a été pensé pour le confort des habitants avec une domotique installée, des thermostats dans chaque pièce, panneaux solaires..
Un garage avec des places extérieures, équipé d’une borne électrique. Vous profiterez des beaux jours avec son jardin bucolique et son exposition sud/ Est.
Une dépendance qui est aujourd'hui aménagée en buanderie et d'autres espaces sont à optimiser dans la maison. Un studio entièrement aménagé complète cette maison. Plein potentiel pour cette belle maison.
Vous n'avez plus qu'à venir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 4 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE AKAKPO - SAFTI

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