Vente maison 374 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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2 338 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

AGENTYS LA VARENNE

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Description

COEUILLY - IDÉALEMENT SITUÉE PRÈS DES COMMODITÉSVotre partenaire immobilier Agentys La Varenne vous invite à découvrir cette charmante maison sur 3 niveaux, traversante et équipée d'une pompe à chaleur réversible datant de 2023. Profitez d'un agréable jardin exposé au sud, préservé des regards indiscrets.Au rez-de-jardin, découvrez un deux-pièces entièrement aménagé avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Le 1er étage offre un vaste double séjour de 38m2, une cuisine indépendante, une chambre, des toilettes et une salle de bain. Au second étage, deux chambres vous attendent.La propriété permet le stationnement aisé de deux véhicules sur la parcelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941005M04636 - Réf Superimmo : ANVXWKZIO

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 274 m²	Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
1 Parking	Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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