Vente maison 591 200 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

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3 695 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Piscine

FIDELIS NOTAIRES

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Description

A proximité immédiate de RENNES, en campagne de CHANTEPIE (35 135), une maison d'habitation individuelle à vendre, couverte en ardoise, sur un joli parc planté et arboré d'environ 7380m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, une chambre, une salle de bains, un wc, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (et office) ouvrant sur une véranda orientée Sud et Ouest. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres (une sur balcon), un bureau, une lingerie, une salle de bains (et douche), un wc. Sur un sous-sol complet (béton banché). Terrasse en bois et pergola vers l'Ouest avec piscine chauffée (PAC). Un petit chalet indépendant à l'arrière (séjour/kitchenette, salle d'eau/wc; couchage en mezzanine). Bel environnement.
Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM2344-35018 - Réf Superimmo : ANVXWKAUH

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Caractérisques

Prix de vente : 591 200 €	Prix au m² : 3 695 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 380 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1976	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 1,8%

591 200 €

28 août 2024

602 080 €

Localisation

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