Vente maison 590 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chaponnay (69970)

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3 688 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

JUNE IMMOBILIER

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Description

À seulement 20 minutes de Lyon, de l'aéroport et de Vienne, découvrez avec JUNE IMMOBILIER cette maison pleine de charme des années 1976, située dans le village prisé de Chaponnay ! Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes (160 m² habitables + sous-sol) et ses détails authentiques : poutres apparentes, sol en tomette, et une luminosité exceptionnelle. La grande pièce de vie vous invite à la détente, tandis que la possibilité d'une suite parentale au rez-de-chaussée ajoute à son confort. À l'étage, une vaste chambre et une salle de jeux modulable en trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités pour accueillir toute la famille. La maison comprend également une belle terrasse couverte, donnant sur un jardin paysager de 1000 m², sans vis-à-vis et au calme, à quelques pas du centre du village. Gros avantage : le sous-sol d'environ 100 m² avec espace stationnement et buanderie. Idéale pour les amateurs de charme ancien qui souhaitent moderniser à leur goût, cette maison saine est une véritable opportunité à saisir !
Contactez-nous au 04 37 65 15 80 pour plus d'informations et pour une visite ! JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_30134839)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 285 - Réf Superimmo : ANVXX4OMG

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1063.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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